Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2009.
Постановление изготовлено в полном объеме 08.07.2009.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Рыжкова Ю.В., судей Калашниковой М.Г. и Леоновой О.В., при участии от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ "Пульс" - Маликова А.В. (доверенность от 20.04.2009) и Харитонова С.В. (доверенность от 11.01.2009), от истца - общества с ограниченной ответственностью - "Донэнергосбыт" - Блиновой О.Н. (доверенность от 11.01.2009), в отсутствие третьего лица - муниципального унитарного предприятия "Единый информационно-расчетный центр", извещенного о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ "Пульс" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.02.2009 (судья Атрохова Т.И.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 (судьи Ванин В.В., Величко М.Г., Баранова Ю.И.) по делу N А53-22295/2008-С2-18, установил следующее.
ООО "Донэнергосбыт" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО "Управляющая компания ЖКХ "Пульс"" (далее - компания) о взыскании 127 977 рублей 19 копеек задолженности за поставленную электроэнергию за период с апреля по май 2008 года в жилой дом, расположенный по улице Космонавтов, 34 в городе Ростове-на-Дону, в соответствии с договором энергоснабжения от 01.04.2006 N 8261.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП "Единый информационно-расчетный центр" (далее - расчетный центр).
Решением от 10.02.2009, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.05.2009, иск удовлетворен в сумме 127 946 рублей 04 копеек. В остальной части в иске отказано. Суды исходили из того, что ответчик в нарушение условий договора не предоставлял данных о потреблении электрической энергии за апрель и май 2008, в связи с чем объем энергии определен расчетным путем исходя из присоединенной мощности токоприемников и времени их работы.
В кассационной жалобе компания просит отменить решение и постановление и отказать в иске. По мнению заявителя, договор от 01.04.2006 N 8261 ничтожен, поскольку не соответствует условиям статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 16 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила N 307). Согласно данной норме права при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. В квартирах жилого дома установлены индивидуальные приборы учета, их показания необоснованно не приняты во внимание. Спорный дом не передан ему на баланс.
В отзыве общество отклонило доводы жалобы. Расчетный центр просил рассмотреть жалобу без его участия.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал жалобу, представители общества просили ее отклонить как необоснованную.
Изучив материалы дела и выслушав стороны, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, общество (энергоснабжающая организация) и компания (абонент) заключили договор энергоснабжения от 01.04.2006 N 8261, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту электрическую энергию через присоединенную сеть, а абонент - оплачивать ее.
Муниципальное учреждение "Дирекция муниципального имущества и благоустройства Ворошиловского района города Ростова-на-Дону" и компания заключили договор от 01.04.2006 управления объектами муниципального жилищного фонда. Из условий данного договора следует, что жилой дом по улице Космонавтов, 34-а передан в управление компании в соответствии с протоколом итогов конкурса, проведенного 20.01.2006. Предметом договора явилось, в том числе, обеспечение жителей дома коммунальными услугами.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходные период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Компания в спорный период осуществляла управление жилым домом на основании решения собственников жилого дома по улице Космонавтов, 43-а о выборе способа управления и управляющей компании.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 06.12.2006 по делу N А53-9094/2006-С1-12 разрешены разногласия по условиям договора энергоснабжения от 01.04.2006 N 8261. Пункты 2.2.2, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.8, 2.3.10, 2.3.13, 2.3.14, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 6.2, 6.3.1, 7.2.2 договора приняты в редакции общества. В приложении N 2 к договору энергоснабжения "Перечень мест установки средств учета электроэнергии, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию и мощность" определены расчетные приборы учета на объекте ул. Космонавтов, 34: общий учет электроэнергии, потребляемой квартирами, производится прибором учета М 230 AR N 0003155, лифт - И 678 N 149864, места общего пользования - СО 505 N 504175. Пунктом 2.3.10 договора предусмотрено, что ежемесячно с 25 по 30 число текущего месяца абонент обязан осуществлять снятие показаний средств учета и представлять их не позднее 30 числа текущего месяца в энергоснабжающую организацию в виде акта, подписанного уполномоченными лицами и скрепленными печатью. В силу пункта 4.4 договора при непредставлении абонентом данных о расходе электрической энергии в нарушение условий пункта 2.3.10 окончательный расчет стоимости потребленной абонентом электроэнергии производится по среднесуточному расходу предыдущего расчета. Если снятие показаний с последующим предоставлением их энергоснабжающей организации не осуществляется абонентом более одного месяца, то объем потребленной им электрической энергии определяется как произведение присоединенной мощности приемников на время их работы без проведения перерасчета.
Общество письмом от 25.01.2008, направленным компании, уведомило последнюю о том, что с 01.03.2008 расчет за электроэнергию будет производиться по показаниям общедомовых приборов учета, а письмами от 04.03.2008 и от 14.04.2008 уведомило о необходимости проведения совместного снятия показаний приборов учета электроэнергии и осуществления расчетов по договору энергоснабжения по общедомовому прибору учета.
Общество и ГУП Ростовской области "ИВЦ ЖКХ", МУП "Единый информационно - расчетный центр" заключили договор поручения от 01.02.2006 N 30, предметом которого явился сбор и обработка ГУП Ростовской области "ИВЦ ЖКХ", МУП "ЕИРЦ" от имени ООО "Донэнергосбыт" платежей потребителей за электрическую энергию и перечисление денежных средств на счет ООО "Донэнергосбыт".
Согласно пункту 136 Правил N 530 оплата предоставленных услуг по передаче электроэнергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электроэнергии на розничных рынках электроэнергии.
В силу пункта 14 постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии и оказания этих услуг" потребители услуг оплачивают услуги сетевой организации по передаче электроэнергии в размере и в сроки, установленные договором.
Общество произвело расчет отпущенной электроэнергии за апрель - май 2008 года жилому дому по улице Космонавтов, 34-а, который составил 165 918 рублей 24 копейки. Судами из указанной суммы исключена сумма 5 043 рубля 09 копеек - стоимость электроэнергии, израсходованной на работу лифтов и места общего пользования, а также 32 897 рублей 96 копеек - стоимость электроэнергии, выставленной к оплате за спорный период по индивидуальным приборам учета МУП "ЕИРЦ".
В результате вычета указанных сумм задолженность составила 127 946 рублей 04 копейки, что явилось предметом исковых требований.
Разногласия у сторон возникли по вопросу способа определения объема потребления электроэнергии в апреле и мае 2008 года.
На основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суды двух инстанций установили, что в апреле - мае 2008 компания не предоставляла обществу сведения о показаниях общеквартирного прибора учета. В этом случае согласно условиям договора объем потребления подлежал определению расчетным путем по присоединенной мощности токоприемников.
Довод компании о том, что в каждой квартире жилого дома установлены индивидуальные приборы учета и что в силу пункта 16 Правил N 307 оплата должна производиться по показаниям данных приборов учета, несостоятелен. Жилой дом находится в управлении компании, которая является по отношению к собственникам квартир исполнителем коммунальных услуг с регулированием правоотношений Правилами N 307. Общество, как энергоснабжающая организация, имеет с компанией договорные отношения энергоснабжения и правоотношения между ними регулируются Правилами N 530. Кроме того, Правила N 307 не предусматривают порядка определения количества энергии, получаемой исполнителем коммунальной услуги электроснабжения, при непредставлении им сведений о показаниях прибора учета, согласованного в договоре энергоснабжения. В связи с этим довод жалобы о ничтожности пункта 4.4 договора, как не соответствующего названным Правилам, является необоснованным.
Ответчик не опроверг правильность расчета электропотребления исходя из мощности токоприемников. С учетом изложенного суд правомерно удовлетворил иск общества.
Решение и постановление приняты при правильном применении норм права; содержащиеся в них выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Основания для отмены или изменения судебных актов не установлены.
Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.02.2009 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 по делу N А53-22295/2008-С2-18 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 08.07.2009 ПО ДЕЛУ N А53-22295/2008-С2-18
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2009 г. по делу N А53-22295/2008-С2-18
Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2009.
Постановление изготовлено в полном объеме 08.07.2009.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Рыжкова Ю.В., судей Калашниковой М.Г. и Леоновой О.В., при участии от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ "Пульс" - Маликова А.В. (доверенность от 20.04.2009) и Харитонова С.В. (доверенность от 11.01.2009), от истца - общества с ограниченной ответственностью - "Донэнергосбыт" - Блиновой О.Н. (доверенность от 11.01.2009), в отсутствие третьего лица - муниципального унитарного предприятия "Единый информационно-расчетный центр", извещенного о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ "Пульс" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.02.2009 (судья Атрохова Т.И.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 (судьи Ванин В.В., Величко М.Г., Баранова Ю.И.) по делу N А53-22295/2008-С2-18, установил следующее.
ООО "Донэнергосбыт" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО "Управляющая компания ЖКХ "Пульс"" (далее - компания) о взыскании 127 977 рублей 19 копеек задолженности за поставленную электроэнергию за период с апреля по май 2008 года в жилой дом, расположенный по улице Космонавтов, 34 в городе Ростове-на-Дону, в соответствии с договором энергоснабжения от 01.04.2006 N 8261.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП "Единый информационно-расчетный центр" (далее - расчетный центр).
Решением от 10.02.2009, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.05.2009, иск удовлетворен в сумме 127 946 рублей 04 копеек. В остальной части в иске отказано. Суды исходили из того, что ответчик в нарушение условий договора не предоставлял данных о потреблении электрической энергии за апрель и май 2008, в связи с чем объем энергии определен расчетным путем исходя из присоединенной мощности токоприемников и времени их работы.
В кассационной жалобе компания просит отменить решение и постановление и отказать в иске. По мнению заявителя, договор от 01.04.2006 N 8261 ничтожен, поскольку не соответствует условиям статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 16 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила N 307). Согласно данной норме права при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. В квартирах жилого дома установлены индивидуальные приборы учета, их показания необоснованно не приняты во внимание. Спорный дом не передан ему на баланс.
В отзыве общество отклонило доводы жалобы. Расчетный центр просил рассмотреть жалобу без его участия.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал жалобу, представители общества просили ее отклонить как необоснованную.
Изучив материалы дела и выслушав стороны, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, общество (энергоснабжающая организация) и компания (абонент) заключили договор энергоснабжения от 01.04.2006 N 8261, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту электрическую энергию через присоединенную сеть, а абонент - оплачивать ее.
Муниципальное учреждение "Дирекция муниципального имущества и благоустройства Ворошиловского района города Ростова-на-Дону" и компания заключили договор от 01.04.2006 управления объектами муниципального жилищного фонда. Из условий данного договора следует, что жилой дом по улице Космонавтов, 34-а передан в управление компании в соответствии с протоколом итогов конкурса, проведенного 20.01.2006. Предметом договора явилось, в том числе, обеспечение жителей дома коммунальными услугами.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходные период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Компания в спорный период осуществляла управление жилым домом на основании решения собственников жилого дома по улице Космонавтов, 43-а о выборе способа управления и управляющей компании.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 06.12.2006 по делу N А53-9094/2006-С1-12 разрешены разногласия по условиям договора энергоснабжения от 01.04.2006 N 8261. Пункты 2.2.2, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.8, 2.3.10, 2.3.13, 2.3.14, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 6.2, 6.3.1, 7.2.2 договора приняты в редакции общества. В приложении N 2 к договору энергоснабжения "Перечень мест установки средств учета электроэнергии, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию и мощность" определены расчетные приборы учета на объекте ул. Космонавтов, 34: общий учет электроэнергии, потребляемой квартирами, производится прибором учета М 230 AR N 0003155, лифт - И 678 N 149864, места общего пользования - СО 505 N 504175. Пунктом 2.3.10 договора предусмотрено, что ежемесячно с 25 по 30 число текущего месяца абонент обязан осуществлять снятие показаний средств учета и представлять их не позднее 30 числа текущего месяца в энергоснабжающую организацию в виде акта, подписанного уполномоченными лицами и скрепленными печатью. В силу пункта 4.4 договора при непредставлении абонентом данных о расходе электрической энергии в нарушение условий пункта 2.3.10 окончательный расчет стоимости потребленной абонентом электроэнергии производится по среднесуточному расходу предыдущего расчета. Если снятие показаний с последующим предоставлением их энергоснабжающей организации не осуществляется абонентом более одного месяца, то объем потребленной им электрической энергии определяется как произведение присоединенной мощности приемников на время их работы без проведения перерасчета.
Общество письмом от 25.01.2008, направленным компании, уведомило последнюю о том, что с 01.03.2008 расчет за электроэнергию будет производиться по показаниям общедомовых приборов учета, а письмами от 04.03.2008 и от 14.04.2008 уведомило о необходимости проведения совместного снятия показаний приборов учета электроэнергии и осуществления расчетов по договору энергоснабжения по общедомовому прибору учета.
Общество и ГУП Ростовской области "ИВЦ ЖКХ", МУП "Единый информационно - расчетный центр" заключили договор поручения от 01.02.2006 N 30, предметом которого явился сбор и обработка ГУП Ростовской области "ИВЦ ЖКХ", МУП "ЕИРЦ" от имени ООО "Донэнергосбыт" платежей потребителей за электрическую энергию и перечисление денежных средств на счет ООО "Донэнергосбыт".
Согласно пункту 136 Правил N 530 оплата предоставленных услуг по передаче электроэнергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электроэнергии на розничных рынках электроэнергии.
В силу пункта 14 постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии и оказания этих услуг" потребители услуг оплачивают услуги сетевой организации по передаче электроэнергии в размере и в сроки, установленные договором.
Общество произвело расчет отпущенной электроэнергии за апрель - май 2008 года жилому дому по улице Космонавтов, 34-а, который составил 165 918 рублей 24 копейки. Судами из указанной суммы исключена сумма 5 043 рубля 09 копеек - стоимость электроэнергии, израсходованной на работу лифтов и места общего пользования, а также 32 897 рублей 96 копеек - стоимость электроэнергии, выставленной к оплате за спорный период по индивидуальным приборам учета МУП "ЕИРЦ".
В результате вычета указанных сумм задолженность составила 127 946 рублей 04 копейки, что явилось предметом исковых требований.
Разногласия у сторон возникли по вопросу способа определения объема потребления электроэнергии в апреле и мае 2008 года.
На основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суды двух инстанций установили, что в апреле - мае 2008 компания не предоставляла обществу сведения о показаниях общеквартирного прибора учета. В этом случае согласно условиям договора объем потребления подлежал определению расчетным путем по присоединенной мощности токоприемников.
Довод компании о том, что в каждой квартире жилого дома установлены индивидуальные приборы учета и что в силу пункта 16 Правил N 307 оплата должна производиться по показаниям данных приборов учета, несостоятелен. Жилой дом находится в управлении компании, которая является по отношению к собственникам квартир исполнителем коммунальных услуг с регулированием правоотношений Правилами N 307. Общество, как энергоснабжающая организация, имеет с компанией договорные отношения энергоснабжения и правоотношения между ними регулируются Правилами N 530. Кроме того, Правила N 307 не предусматривают порядка определения количества энергии, получаемой исполнителем коммунальной услуги электроснабжения, при непредставлении им сведений о показаниях прибора учета, согласованного в договоре энергоснабжения. В связи с этим довод жалобы о ничтожности пункта 4.4 договора, как не соответствующего названным Правилам, является необоснованным.
Ответчик не опроверг правильность расчета электропотребления исходя из мощности токоприемников. С учетом изложенного суд правомерно удовлетворил иск общества.
Решение и постановление приняты при правильном применении норм права; содержащиеся в них выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Основания для отмены или изменения судебных актов не установлены.
Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.02.2009 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 по делу N А53-22295/2008-С2-18 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Ю.В.РЫЖКОВ
Судьи
М.Г.КАЛАШНИКОВА
О.В.ЛЕОНОВА
Ю.В.РЫЖКОВ
Судьи
М.Г.КАЛАШНИКОВА
О.В.ЛЕОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)